Kompleksowa obsługa budownictwa

Wiedza inżynierska i 40-letnie doświadczenie zawodowe mgr inż. Tomasz Śmigielskiego w prowadzeniu inwestycji budowlanych, remontów i rozbiórek oraz sporządzania projektów, ekspertyz i ocen technicznych są podstawą, by doradzać i pomagać Inwestorom na etapach przygotowania i prowadzenia inwestycji, remontów lub rozbiórek obiektów, a Zarządcom nieruchomości w utrzymywaniu i użytkowaniu obiektów zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane.

Biuro Obsługi Budownictwa mgr inż. Tomasz Śmigielski w Warszawie

Posiadane uprawnienia budowlane oraz członkowstwo w Izbie Inżynierów Budownictwa upoważniają mgr inż. Tomasz Śmigielskiego do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie. Prowadzone przez niego od 35 lat Biuro Obsługi Budownictwa z siedzibą w Warszawie realizuje wszelkie zadania inżynierskie na poszczególnych etapach procesów budowlanych:

• przygotowania inwestycji w zakresie doradztwa inwestycyjnego, projektowania, konsultacji rozwiązań projektowych proponowanych przez inne podmioty, pozyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę, itd.),
• realizacji budowy, remontów lub rozbiórek obiektów w zakresie nadzoru inwestorskiego lub kierowania budowami, rozliczeń finansowych za wykonane roboty, sporządzania harmonogramów robót i dokumentacji powykonawczej,
• utrzymania obiektów budowlanych w zakresie kontroli okresowych obiektów, sporządzania ekspertyz i ocen technicznych oraz inwentaryzacji budowlanych obiektów.

Dowiedz się więcej

Nadzór inwestorski i kierowanie budowami

Przyjmując obowiązki Inspektora Nadzoru Inwestorskiego lub Kierownika budowy zobowiązujemy się organizować i prowadzić roboty budowlane zgodnie z Projektami budowlanymi, warunkami decyzji o pozwoleniu na budowę, ustawą Prawo budowlane oraz aktami wykonawczymi do tej ustawy, obowiązującymi normami technicznymi oraz przepisami bhp.

Ekspertyzy i oceny techniczne

Ustalanie przyczyn powstawania usterek i uszkodzeń elementów budynków oraz wskazania sposobów ich usunięcia są przedmiotem ekspertyz i ocen technicznych. Opracowania sporządzamy na podstawie wykonanych odkrywek, pomiarów specjalistycznymi urządzeniami oraz oględzin elementów budowlanych w rejonie usterek lub uszkodzeń.
Oceniamy także jakość wykonanych robót budowlanych pod względem zgodności z projektami, przepisami, normami technicznymi i zasadami „sztuki budowlanej”.

mężczyźni w żółtych kamizelkach i białych kaskach na placu budowy

Okresowe kontrole obiektów

Stosownie do Art. 62 ustawy Prawo budowlane wykonujemy okresowe kontrole stanu technicznego budynków wraz z oceną ich przydatności do dalszego użytkowania. Z przeprowadzonych kontroli sporządzamy stosowne Protokoły zawierające informacje o stanie technicznym poszczególnych elementów i stopniach pilności wykonania ewentualnych napraw. Na podstawie informacji zamieszczonych w Protokołach Zarządcy nieruchomości mogą sporządzać plany remontów.

Doradztwo inwestycyjne

Znajomość rynków nieruchomości, zasad projektowania, przepisów i norm technicznych oraz procedur przy pozyskiwaniu decyzji administracyjnych są podstawą do świadczenia pomocy Inwestorom w fazie przygotowania budowy (zakup gruntu, projektowanie, wydawania warunków przyłączenia instalacji do sieci gestorów, pozyskiwanie decyzji o pozwoleniu na budowę, itd.)

Dokumentacja budowlana

Wiedza i doświadczenie zawodowe pozwalają na sporządzanie projektów budowlanych spełniających oczekiwania i potrzeby Inwestorów, niezbędną do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. W fazie realizacji budowy możemy planować budżety inwestycji oraz rozliczać wynagrodzenia za wykonane roboty.
W przypadkach braku dokumentacji obiektów istniejących jesteśmy zdolni do sporządzania inwentaryzacji budowlanych tych obiektów.

Czytaj więcej

Masz inwestycję budowlaną do poprowadzenia?

Skontaktuj się z nami – zapewniamy pełne wsparcie techniczne i formalne na każdym etapie budowy.

Dowiedz się więcej